Ремонт фундамента: причины разрушений и восстановление постройки своими руками


Прибор для экономии электроэнергии Electricity Saving Box
Почитать отзывы можно здесь

Ремонт фундамента: что делать при просадке или разрушении

Фундамент – это основа здания, и от его качества напрямую зависит долголетие всей постройки.

Все видели покосившиеся от времени строения, в которых старый фундамент «лопается по швам». И это понятно – время никого и ничто не щадит.

С баней стали происходить такие же изменения, а ей нет и нескольких лет? Или наоборот, баня отслужила верой и правдой многим поколениям людей, но постепенно стала проседать, или начали лопаться стены, то что же делать?

Ответ однозначен – производить ремонт фундамента.

Причины возникновения проблем

Причин разрушения фундамента очень много.

  • Деформация, вследствие неправильно сделанного дренажа.
  • Был использован некачественный материал при возведении, и фундамент попросту лопнул.
  • На качество основания, будь то частный дом или баня, сильно влияет его правильное армирование.

Как говорят специалисты, есть всего три варианта возникновения проблем с основой – это вода, мороз и нерадивость строителей.

Действие влаги на грунт

Большое влияние на фундамент оказывает грунт, который перестает быть надежной опорой.

Особенно часто такое случается из-за подъема уровня грунтовых вод или подтопления. Тогда почва насыщается водой и теряет свою несущую способность.

Иногда грунт попросту вымывается из-под фундамента, образуя пустоты.

В некоторых случаях такие пустоты могут образоваться вследствие выкачивания из земли артезианской воды.

Кроме того, грунтовые воды могут стать причиной потери несущей способности самого базиса бани.

Вода, особенно та, которая имеет кислую реакцию, очень легко вступает в реакцию с материалами, вызывая их коррозию, уничтожающую не только бетон, но и арматурный каркас.


Прибор для экономии электроэнергии Electricity Saving Box
Почитать отзывы можно здесь

Воздействие мороза на основу постройки

Главной причиной ремонта оснований построек, является просадка или перекос. Это явление бывает особенно часто на сильно пучинистых почвах.

Влага, находящаяся в грунте, при замерзании образует кристаллы, которые увеличиваясь в размерах просто валят или выталкивают из земли целые участки фундамента, сваи и столбы.

Отсюда и трещины в стенах и перекошенные постройки, а иногда и попросту частично разрушенные здания.

Несоблюдение технологий строительства и неправильный выбор материалов

Это самая частая причина возникновения проблем с фундаментом.

Особенно «популярным» нарушением технологии возведения базиса является неправильная глубина закладки.

Частой ошибкой застройщиков бывает использование материалов под емким названием, «достал по дешевке».

Некоторые используют для кирпичных основ – силикатный кирпич, а кто-то – вместо обычного бетона заливают фундамент шлакобетоном.

Такие ошибки довольно распространенные, и могут привести к печальным последствиям.

Самостоятельно определяем причины деформации основания

Перечислять все проблемы, которые становятся предшественниками ремонта, можно долго, но для того, чтобы точно знать, что произошло с основой постройки – нужны серьезные исследования.

Без специальных знаний, инструментов и измерительных приборов, самостоятельно провести серьезные изыскания – не получиться, поэтому мы предлагаем вам несколько простых способов определения проблемы, после чего, можно приступить к ремонту фундамента.

  • Получение информации по трещинам на стене. Для того чтобы узнать растет ли она дальше и с какой скоростью, используют гипсовые маяки. Поперек трещины нанесите небольшую полосу гипсовой смеси, длиной около 5 см и толщиной не более 3 мм. На каждую трещину нанесите не менее двух маяков, вначале и в конце ее раскрытия. Наблюдая за маяками можно с достаточной точностью определить характер повреждения. Если раскрытие трещины в нижней части, то произошло вспучивание фундамента, если в верхней, посредине стены – то просадка середины фундамента, если сбоку – то просел угол или боковая часть основания.
  • Получение информации о состоянии фундамента с помощью рытья траншей. Сразу оговоримся – это тяжело физически, но вырытый шурф в проблемном месте основания покажет глубину его залегания, наличия грунтовых вод, состояние подземной части базиса и используемые материалы.

После тщательного изучения проблемных мест можно перейти к следующему этапу под названием – ремонт фундамента бани.

Устранение проблем основания бани своими руками

Хотелось бы сразу уточнить, что далеко не все проблемы можно устранить самостоятельно, и вполне возможно, придется вызывать специалистов и выложить за это немалые деньги.

Некоторые проблемы можно решить своими руками, тем самым сэкономив внушительную сумму.

  1. Подтопление основания бани. Ремонт фундамента заключается в осуществлении дренажных работ, либо правильно сделанного водоотвода. Водоотвод – траншея вокруг фундамента по которой дождевая вода сбрасывается в ливневую канализацию. Дренаж делают в случае повышения уровня грунтовых вод. По контуру бани делается траншея, в которую укладываются перфорированные трубы, где грунтовая вода будет отводиться в ливневку. После чего они засыпаются гравием, а поверх подсыпки делается отмостка.
  2. Заложение фундамента выше глубины промерзания грунта. В таком случае ремонт фундамента заключается в его утеплении. Вдоль стенок основы роется траншея, которая открывает фундамент до самого его низа. После чего она засыпается щебнем или песком крупной фракции. Если у фундамента нет гидроизоляции. то перед засыпкой траншеи нужно её сделать.
  3. Ремонт фундамента при его частичном разрушении. Это довольно трудоемкий процесс, который предполагает устранение причин разрушения и, возможно, подвод бани под новое основание. Делают это, открывая небольшие участки базиса, устанавливая под него и с двух сторон армокаркас, после чего заливая участки бетоном.
  4. Просел фундамент деревянного дома. В этом случае можно поступить так: сначала открывается старая основа по углам бревна или бруса, после чего, под углы подводится новый фундамент. После окончания работ по углам постройки, делается ремонт в центральной части базиса. Иногда для подъема части фундамента деревянного дома используют домкраты.

Ремонт фундамента относится к категории работ повышенной опасности.

Обдумывайте каждое ваше действие, тогда ремонт конструкции пройдет гладко и без аварийных ситуаций.

Что ещё почитать



Средство от псориаза

Varitox - средство от варикоза

Neosense - средство от климакса


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*